COACYLE NORMAS DE PRESENTACION Y LISTAS DE CHEQUEO (pdf)

(Aprobadas en Asamblea General Ordinaria de fecha 19-12-2007)

FALTA INCLUIR:

-CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

-ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS

COAAVILA PAUTAS DE VISADO (pdf)

La Junta directiva en su sesión celebrada el día 4 de octubre de 2012 entre otros tomó los siguientes acuerdos relativos  a Criterios de Visado:

-EDIFICIOS SIN USO ESPECÍFICO:    

            Los proyectos de Edificios sin uso característico se visarán con discrepancias urbanísticas y se acompañará informe en el que se hará constar el siguiente texto: “El presente proyecto no acredita el cumplimiento de las condiciones de uso establecidas en el planeamiento urbanístico aplicable”

            -CRITERIO DE DEFINICION DE OBRAS DE CONSOLIDACION: 

Se considerarán obras de consolidación:

1.- La sustitución parcial de elementos estructurales (pilares, correas,…), el refuerzo de conjuntos o de elementos estructurales y actuaciones similares

2.- Las reformas interiores (con demolición de tabiquería y renovación de instalaciones) se incluyen dentro de las actuaciones permitidas.

3.- No se considerarán obras de consolidación aquellas que sustituyan conjuntos estructurales completos, como forjados, cubiertas, … ya sea en su totalidad o de una zona de la edificación.

            -MEDICION DE ALTURA Y Nº DE PLANTAS EN HASTIALES:

            Los proyectos de edificios que presenten en una o varias de sus fachadas un hastial recto se considerarán conformes con el planeamiento si cumplen la altura máxima y número máximo de plantas en las fachadas adyacentes.

            -LEGALIZACIONES DE EDIFICACIONES REALIZADAS CON ANTERIORIDAD AL CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACION:

            El contenido de los expedientes de legalización de cualquier edificio, debe ser el correspondiente a la normativa vigente en el momento que se solicita la licencia,  siendo aquella el Código Técnico de Edificación en licencias solicitadas en solicitudes posteriores a la fecha de su entrada en vigor.

            -ALTURA MÁXIMA PERMITIDA EN EDIFICIOS CON FACHADAS A CALLES EN DISTINTO NIVEL SEGÚN LAS NNSS PROVINCIALES.

            La altura máxima permitida por las NNSS provinciales en edificios con fachadas a calles en distinto nivel, debe entenderse como la máxima permitida según el régimen aplicable a cada calle de forma independiente.